さいたま市で収益不動産を目指している方は、GIC不動産管理株式会社をご利用ください。GIC不動産管理株式会社では、不動産経営の総合コンサルティングを行っています。

お客様の利益の最大化を目指し、不動産管理士が最適なプランをご提案いたします。また、セミナーも開催していますので、賃貸経営などの不動産投資を始めようとお考えの方はぜひご参加ください。

利回りが高い賃貸物件の実現には、リノベーションやリフォームも視野にいれておかなければなりません。中古物件を購入してすぐのリノベーション・リフォームは、まだ入居者がいない状態ですので作業は問題なく進めることができます。

しかし、すでに賃貸経営をスタートして入居者がいる場合は、行うべきタイミングを見計らうことが大切です。大掛かりな工事を行う場合は、騒音トラブルに発展させないためにも入居者が少ない時期に行い、事前に入居者に通知を行いましょう。小さい工事なら入居者が入れ替わるタイミングがベストです。また、リノベーション・リフォームを行う場合は、「原状回復なのか」「物件の価値を高めるためなのか」など目的を明確にします。

このとき注意したいのが、費用対効果です。とくに水回りは入居者率アップに大きく影響する要素ですから、将来性も考慮してリノベーション・リフォームの計画を進めていきましょう。

さいたま市で収益不動産に関するご相談なら、さいたま市のGIC不動産管理株式会社にお任せください。GIC不動産管理株式会社では、収益不動産の実現を目指し賃貸経営のサポートをはじめ、不動産の売却、リフォーム・リノベーションなど、不動産に関する様々なご相談に対応いたします。

問題解決にはその道の専門家が対応し、確実に対処できるように徹底しています。気になる点やご質問などがございましたら、お気軽にお電話もしくはメールにてお問い合わせください。